Vertical — Condomínios

Manutenção e suporte
técnico para
condomínios

Um contrato só para portão, interfone, câmera, alarme, cerca elétrica, antena coletiva e a elétrica das áreas comuns — com prazo de atendimento definido e relatório mensal pronto para a assembleia.

Obra e visita técnica presenciais a partir de Recife (PE), com atendimento em todo o estado de Pernambuco — projeto, gestão e suporte remoto em todo o Brasil, com parcerias nas principais capitais.

Agende uma vistoria técnica

Laudo do estado dos sistemas para levar à assembleia, sem custo





    O que um contrato de manutenção condominial cobre?

    Cobre os sistemas eletroeletrônicos e a elétrica das áreas comuns: automatizador de portão, interfonia, CFTV, controle de acesso, central de alarme, cerca elétrica, sensor de barreira, antena coletiva de TV e a manutenção elétrica corrente. Inclui visitas preventivas programadas, atendimento corretivo com prazo acordado e um relatório mensal do que foi feito — que o síndico usa na prestação de contas.

    Portão Interfonia CFTV Elétrica
    Quero Saber mais

    O que a 3MD mantém

    Sistemas diferentes, um único telefone para ligar

    Portão e interfonia

    Automatizador do portão social e da garagem, interfones e vídeo porteiro.

    Ícone de grupo de usuários

    CFTV e controle de acesso

    Câmeras, gravador, acesso remoto para portaria e síndico, tag veicular e biometria.

    Ícone de energia

    Alarme e perímetro

    Central de alarme, sensores de presença, cerca elétrica e sensor de barreira.

    Ícone de documento verificado

    Elétrica e rede

    Quadros, iluminação de circulação e emergência, rack da portaria, internet das áreas comuns.

    Diferenciais

    Preventiva programada em calendário combinado com o síndico

    Corretiva com prazo definido em contrato, por categoria de urgência

    Atendimento emergencial fora do horário comercial e no fim de semana

    Relatório mensal em linguagem que o condômino entende

    Depoimentos

    Fale com um especialista da 3MD

    Perguntas frequentes

    Quanto custa a manutenção predial de um condomínio?

    O valor é definido pelo porte — número de unidades, quantidade de portões, câmeras e pontos de acesso — e pelo pacote de visitas preventivas escolhido. Fazemos a vistoria técnica gratuita, entregamos um laudo do estado atual dos sistemas e só então apresentamos a proposta, no formato que o síndico pode levar à assembleia.

    Vocês atendem fora do horário comercial e no fim de semana?

    Sim. Condomínio não tem horário comercial: portão travado às 22h ou portaria sem energia no domingo são emergências reais. Os contratos preveem atendimento emergencial fora do horário, com as condições definidas no pacote contratado.

    Já temos empresa de portaria e de limpeza. Vocês substituem?

    Não. A 3MD cuida da parte técnica — eletrônica, elétrica e de rede. Portaria, limpeza e jardinagem seguem com quem já atende. Na prática trabalhamos junto: quando o porteiro reporta uma câmera fora do ar, o chamado já chega direto para nós.

    O que acontece se um equipamento precisar ser trocado?

    O contrato cobre mão de obra e diagnóstico. Peças e equipamentos novos são orçados à parte, com o comparativo entre reparar e substituir, para que o síndico ou a assembleia decida com informação. Nada é trocado sem autorização escrita.

    Atendem condomínios comerciais e centros empresariais?

    Sim. Além dos residenciais, atendemos condomínios comerciais e edifícios de escritórios, onde entram também o cabeamento de rede das áreas comuns, a sala técnica compartilhada e o controle de acesso de visitantes e prestadores.

    O relatório mensal serve para a prestação de contas?

    É exatamente para isso que ele existe: lista todos os chamados do mês, o que foi feito em cada um, o tempo de atendimento e as peças trocadas, mais o histórico por equipamento — o que ajuda a decidir entre continuar consertando ou trocar.